信托公司發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款需要滿(mǎn)足的條件有哪些？
答：信托公司發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款需要滿(mǎn)足以下要求：
（1）信托公司發(fā)放貸款的房地產(chǎn)項目“四證”齊全，“四證”為土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證以及建筑工程施工許可證；
（2）項目資本金比例達到國家最低要求，開(kāi)發(fā)項目資本金比例應不低于35%（經(jīng)濟適用房除外）；
（3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)應不低于國家建設行政主管部門(mén)核發(fā)的二級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。